山口まちづくりファンド

【地域の課題】

山口市の中心市街地は、人口のドーナツ化に加え、高齢化した店舗所有者の建物維持・改修意欲の低下により、商店街全体の老朽化が進み、商店街の衰退、中心市街地の経済規模の縮小を招いており中心市街地全体の求心力が低下しています。

中心市街地を誰もが安心して快適に歩いて買い物し、働き、社会的・文化的活動ができる空間や、飲食や小売業を始め、多様な事業にチャレンジできる商環境など、広域交流の拠点とするため、老朽化が進んだ中心商店街を再生することで、商店街店舗の多様性と連続性を確保し、まちのにぎわいの維持向上を図り、求心力のある商業・業務エリアの実現が求められています。

【ファンドの投資対象エリア】

上記の課題を踏まえ、山口市策定「第3期山口市中心市街地活性化基本計画」における中心市街地区域において実施される民間まちづくり事業に投資します。

【投資対象事業の考え方】

上記の対象エリアにおいて、空き店舗等に加え、公共の遊休不動産などのリノベーションや新築・物件取得などにより、飲食施設、宿泊施設、交流施設、イベント施設、体験施設、貸しオフィスなどの施設を整備・運営することで地域の課題解決に資する民間まちづくり事業を投資の対象とします。

【投資対象エリアのイメージ】

【本ファンドからの投資事例】

• 事業地 ： 山口県山口市米屋町
• 投資先 ： 合同会社こめかつ
• 投資日 ： 令和5年3月3日（社債の引受）

ビル1階をリノベーションし、RIZAP株式会社の運営するchocoZAPを誘致し、当施設において24時間無人フィットネスジムを運営。