小松駅南ブロック複合施設建設事業
【Komatsu A×Z Square】
石川県小松市
本事業はJR小松駅前で小松市が取得した百貨店跡地を活用し、ビジネスホテル・教育施設・子育て支援施設等の複合施設を整備する公民連携事業です。
小松市都市計画マスタープランにおいて本事業地周辺は、魅力ある快適性に恵まれた文化・芸術の香り高い躍動感あふれるまちを目指す小松市の「都心」として位置づけられており、市内および周辺地域に立地する企業関係の宿泊需要に応えるホテルを整備するとともに、公立４年制大学を誘致することなどにより交流人口を拡大し、賑わいの再生が期待されています。
民間企業等の出資と併せてMINTO機構が出資することにより、事業の立ち上げ支援が行われました。
| 事業地 | 石川県小松市土居原町10-10 他 |
|---|---|
| 民間都市再生 整備事業計画認定日 |
平成29年2月23日 |
| 事業において整備される 公共施設等 |
道路 |
| 出資会社等 | 合同会社青山ライフプロモーション |
| MINTO機構の出資年月日 | 平成29年2月27日 |
| 出資額 | 540百万円 |
| 出資の形態 | 匿名組合出資 |
MAP
Voice ーお客様の声ー
株式会社青山財産ネットワークス
当社は「財産の承継・運用・管理を通じてお客様の幸せに貢献する。」ことを経営目的として個人の富裕層と企業のオーナーに対して総合財産コンサルティングを提供しております。当社では、総合財産コンサルティングの一環として、顧客の資産運用ニーズへの対応を図る目的から、2002年から不動産特定共同事業法（以下：不特法）に基づく不動産小口化商品（ADVANTAGE CLUB）の開発及び投資家の方々にご提供する事業を継続して行っております。
不特法の新たな展開として、2013年12月に施行された改正不特法より新たに認められた「特別目的会社（SPC）を活用した不動産特定共同事業」を当社においても実施することを計画し、2015年6月23日に不特法第2条第4項第1号、第2号、第3号及び第4号に掲げる業務について、金融庁長官・国土交通大臣許可を取得致しました。今回当社では、上記スキームを開発型案件においてもいち早く実践し、改正不特法の特例事業者となる「資産保有SPC（合同会社青山ライフプロモーション）」が小松市から市の保有地を50年間借地し、複合施設の建設、完成後の建物保有と賃貸と管理を行います。
本事業は、石川県小松市が改正都市再生特別措置法に基づき策定中の立地適正化計画の重点項目の一つです。滞在型ビジネス需要と周辺施設との交流人口増加に対応する宿泊施設「ホテルグランビナリオKOMATSU」、子育て支援施設「カブッキーランド」、教育施設「公立小松大学」、ブックカフェ等を含む複合施設の建設による、都市機能の向上やJR 小松駅を核としたまちづくりの推進を目的したものです。
地方都市を中心とした駅前再開発事業や市街地再開発事業のニーズは高まりつつあります。当社では、社会貢献の一環として地域経済発展に寄与すべく、地方創生事業に積極的に取り組んでまいります。
民都機構様においては、「まち再生出資業務」として長期の匿名組合出資をしていただき、多大な貢献をいただいています。今後の開発事業においてもご支援を期待します。