きのくにまちづくりファンド有限責任事業組合
【アルミール株式会社】

【地域の課題】

和歌山市役所は、人口の減少、若者世代の流出、事業所・従業員数の減少、開業率の低迷、外国人観光客の増加といった課題を抱えています。和歌山市役所は、平成26年より「リノベーションまちづくり」を展開。空き店舗・空き家や駐車場、利用度の低い道路・河川、公共施設などの空間資源の活用と民間主導によるリノベーション事業の実施を通し、質の高い教育機会や子育て環境の創出、質の高い雇用の創出、都市型産業の振興を図っており、その一層の展開が望まれています。

【ファンドの投資対象エリア】

本ファンドは、上記の課題を踏まえ、ＪＲ和歌山駅から南海電鉄和歌山市駅にかけての都市機能誘導区域を中心とするエリア及び加太地区（南海電鉄加太駅付近の都市機能誘導区域を中心とするエリア）並びにこれらの周辺において実施される民間まちづくり事業に投資します。

【投資対象事業の考え方】

上記の対象エリアにおいて、空き家・空き店舗・空きビル等をリノベーション等により活用し、宿泊施設、飲食施設、物販施設等を整備・運営することで地域の課題解決に資する事業を投資対象とします。

【投資対象エリアのイメージ】

【本ファンドからの投資事例】

• 所在地 ： 和歌山県和歌山市
• 投資先 ： アルミール株式会社
• 投資日 ： 令和5年3月3日（社債の引受）

空き店舗をリノベーションし、飲食店（焼肉店）として運営。