さいしんまちづくりファンド有限責任事業組合【百足屋】【ChaTora、Co.Tora】【ハムハウス】【宮田屋ベーグル】【ツキ】

ファンド設立日	2020年（令和2年）2月18日
組合員構成	埼玉縣信用金庫、民間都市開発推進機構
ファンドの所在地	埼玉県熊谷市
ファンドの資金規模	1億8,000万円（埼玉縣信用金庫9,000万円、機構9,000万円）
ファンドの形態	有限責任事業組合（LLP）
ファンドの存続期間	2040年1月末日まで

【地域の課題】

草加市、越谷市、熊谷市、北本市及びさいたま市岩槻区は、東京や県内他市へのアクセスに恵まれていることや集客力のある大型商業施設が郊外に立地していること等により、各地域の中心市街地や商店街では、地元住民や来街者にとって魅力の低下、空き家・空き店舗の増加、賑わいの低下等の課題を抱えています。そのような現状から、中心市街地の空き店舗等を活用し、住民や来街者が魅力を感じる施設整備等により賑わいを創出することが求められています。
川越市は歴史的建造物群を有し、小川町は景観モデル地区として歴史的建造物をはじめ豊富な地域資源を有しているが、歴史的建造物の取り壊しなどによる景観の連続性の喪失や賑わいの低下等の課題を抱えています。そのような現状から、歴史的建造物、地域資源、空き店舗等を利活用し、交流人口の増加、地元住民にとっての魅力向上等を図ることが求められています。
大宮は近年、駅周辺の再開発や氷川参道沿いの公共施設再編による連鎖型まちづくりがすすめられているが、駅とその公共施設を結ぶ通り沿いに人の集まる魅力的な拠点が少ないことから、人の流れは駅周辺に留まり、駅から地元の資源である氷川参道までの空間が活かされず（まちの奥行きが小さい）、「駅とまちを結ぶ回遊性の向上」が求められています。
杉戸町は、就学や就職による人口流出などにより、人口減少が続いています。人口維持として、新たな就業の場の創出や衣食住それぞれのニーズが町内で網羅できるような都市空間の創出、そして、近年増加傾向である空き家、空き店舗対策に取り組み、再利用化などによる経年劣化を抑制することで景観に配慮した都市的な魅力の向上を図っていくことが求められています。また、宮代町は杉戸町と同様、人口減が進んでいるとともに、商業活動が周辺都市に依存している状況。人口維持として、住民の生活利便性や町の地域経済循環を高めるためにも、増加傾向にある空き家、空き店舗等を活用した新たな商業機能の誘導が求められています。