昭和62年に設立した建設大臣の指定を受けた財団法人、一般財団法人民間都市開発推進機構(MINTO機構)

共同型都市再構築業務

霞北埠頭流通センター【三重県四日市市】

四日市港は、石油化学を主とする基礎素材型産業のほか、自動車や重機などの加工組立型産業が背後に数多く立地しており、中部圏の経済と市民生活を支える国際拠点港湾として重要な役割を担っています。

本事業は、同港の港湾機能の拡充を進める一環として、国際コンテナ貨物の取扱いを霞ヶ浦地区に集約するため、コンテナターミナルの隣接地において、コンテナ貨物等の保管機能のほか、日用品の流通加工や集配拠点としての機能をも併せ持った高機能な物流施設を新たに整備するものです。本施設は、津波等の災害発生時の一時避難場所としての機能も有しており、四日市港の物流機能の高度化及び防災機能の向上に貢献します。

事業地 三重県四日市市霞二丁目26-1
公共施設等の概要 緑地
支援の形態 共同型都市再構築業務
共同事業者 霞北埠頭流通センター株式会社
事業施工期間 平成28年3月(着工)〜平成29年5月(竣工予定)
支援年月日 平成28年8月30日
支援金額 10億円

東京流通センター物流ビルB棟建替計画【東京都大田区】

都市部における交通環境の改善や物流事業の円滑化に向け、「流通業務市街地の整備に関する法律(昭和41年)」に基づき「南部流通業務団地」(大田区平和島)が整備され、株式会社東京流通センターは昭和46年より当該地にて物流倉庫を中心とした不動産賃貸業を展開してきました。

本事業は、多様化する物流機能への対応や災害時の事業継続性を向上するため、築40年が経過し老朽化した物流ビルB棟の建替計画です。昨今の物流施設には、国民のライフスタイルの変化に伴うジャストインタイム輸送や輸送の多頻度・小口化への対応可能な物流拠点が求められており、物流ビルB棟の建替によって「次世代・都市型物流施設」が整備されることで都市の競争力強化に貢献します。

事業地 東京都大田区平和島6-1-1
公共施設等の概要 道路(歩道状空地)
支援の形態 共同型都市再構築業務
共同事業者 株式会社東京流通センター
事業施工期間 平成28年3月1日(着工)〜平成29年夏頃(竣工予定)
支援年月日 平成28年3月31日
支援金額 20億円

イオンモール常滑【愛知県常滑市】

愛知県は、知多半島西岸に位置する常滑市に「中部臨空都市」を埋立造成し、24時間型国際拠点空港である中部国際空港への臨空性を活かした、全国的・世界的な都市拠点の形成を目指しています。その中で、本事業の計画地では「中部臨空都市 まちづくりガイドライン」において“商業・業務、文化・レクリエーション、宿泊施設等、街の賑わいを創出する複合的な都市機能の導入”が整備方針として掲げられています。

本事業は、中部臨空都市の中核施設として、賑わい創出や地域住民の生活需要に寄与する商業施設等を整備する事業です。また、中部国際空港や知多横断道路等に隣接する立地特性からインバウンド需要も見込まれ、当地域の一層の活性化に大きく貢献することが期待されます。

事業地 愛知県常滑市りんくう町2丁目20番3号、9号
公共施設等の概要 歩道状空地等
支援の形態 共同型都市再構築業務
共同事業者 イオンモール株式会社
事業施工期間 平成26年12月1日(着工)〜平成27年11月30日(竣工)
支援年月日 平成27年11月30日
支援金額 50億円

さいたま新都心 介護付有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅整備計画【埼玉県さいたま市】

さいたま市では第5期高齢者保健福祉計画において、有料老人ホームをはじめとした高齢者施設整備の促進を目指しています。

本事業は、JRさいたま新都心駅に直結しているコクーンシティ内の好立地において、㈱ニチイ学館グループを運営者として介護付有料老人ホーム及びサービス付き高齢者向け住宅を整備する事業です。本施設は、介護付有料老人ホームにサービス付き高齢者向け住宅を併設した複合型施設であり、入居者の要介護度が重くなりサービス付き高齢者向け住宅での生活が困難になった場合において、併設された介護付有料老人ホームへスムーズに住み替えも可能となります。

また、敷地の一部を提供公園として整備するなど、地域住民の生活環境向上にも資する事業となります。

事業地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町四丁目
公共施設等の概要 提供公園等
支援の形態 共同型都市再構築業務
共同事業者 片倉工業株式会社
事業施工期間 平成26年9月(着工)〜平成27年5月(竣工予定)
支援年月日 平成27年3月27日
支援金額 5億円

(仮称)さいたま新都心第二期開発計画 商業棟新築工事(コクーン2)【埼玉県さいたま市】

計画地周辺では都市再生緊急整備地域「さいたま新都心駅周辺地域」及びさいたま新都心地区地区計画が指定されており、それらの整備方針において、にぎわいと魅力に溢れた商業・文化・アミューズメント機能等の導入や、地区全体で安心かつ快適に活動できる2階レベルでのデッキ等による歩行者ネットワークの形成が目指されています。

本事業は、JRさいたま新都心駅東口側の中核となる大型商業施設を整備する事業であり、2004年に開業したコクーン1(現コクーン新都心)および2015年秋開業予定のコクーン3(現イトーヨーカドー大宮店)と連携して、地区全体のにぎわい創出に貢献することが期待されます。

また、コクーン2は、2階レベルで駅に直結するコクーン1とブリッジで結ぶことで、地区全体の歩行者ネットワークの向上にも寄与します。

事業地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町四丁目
公共施設等の概要 空地、緑地等
支援の形態 共同型都市再構築業務
共同事業者 片倉工業株式会社
事業施工期間 平成26年2月(着工)〜平成27年3月(竣工予定)
支援年月日 平成27年1月30日
支援金額 20億円

広島マツダ大手町ビル改修工事【広島県広島市】

広島市では、都市計画マスタープランにおいて「災害に強い都市づくり」や「地球温暖化・エネルギー対策の推進」等を掲げており、また、地域防災計画においても第一次緊急輸送道路沿いの建築物に対して重点的に耐震化を促進しています。

本事業は、広島市の中心部で第一次緊急輸送道路に指定されている相生通り沿いの老朽ビルにおいて、大規模改修(既存躯体を再利用しての耐震補強、設備機能の更新等による省エネ性能の向上等)を実施する事業です。

また、計画地が原爆ドームに隣接しているという立地特性を踏まえ、原爆ドームや平和記念公園等を一望できる展望台、平和学習にも利用できる会議室、地元特産品等を揃える物産スペース等を設けた、観光振興・中心市街地活性化等にも寄与する事業となります。

事業地 広島県広島市中区大手町一丁目
公共施設等の概要 空地等
支援の形態 共同型都市再構築業務
共同事業者 株式会社広島マツダ
事業施工期間 平成26年10月(着工)〜平成28年6月(竣工予定)
支援年月日 平成26年11月28日
支援金額 15億円

(仮称)日本橋1丁目プロジェクト【東京都中央区】

特定都市再生緊急整備地域「東京都心・臨海地域(日本橋・八重洲・銀座エリア)」内では、老朽建築物の機能更新や土地の集約化等を図りつつ、国際的な業務・金融・商業機能や高度な業務支援機能・生活支援機能等が適切に調和した、魅力ある複合機能集積地の形成が目指されています。

その中で本事業は、日本の業務・商業の中核である日本橋エリアの中で特に中心となる日本橋交差点の角地において、3棟の老朽ビルを解体し新規ビルとして一体開発した、業務・ホール・商業の複合ビルを整備する事業です。 日本橋交差点に面して設けられた敷地内空地は歩行者の滞留空間として安全性・利便性に寄与し、地下鉄日本橋駅と直結することで歩行者ネットワークの強化が図れる等、日本橋エリア全体の都市機能更新にも大きく貢献します。

事業地 東京都中央区日本橋一丁目3番2他
公共施設等の概要 空地、ホール等
支援の形態 共同型都市再構築業務
共同事業者 東京建物株式会社
事業施工期間 平成25年9月(着工)〜平成27年2月(竣工予定)
支援年月日 平成26年2月28日
平成26年11月28日
支援金額 35.5億円
 (25.5億円…平成26年2月28日支援)
 (10億円…平成26年11月28日支援)

ユトリア博多【福岡県福岡市】

本事業は、博多駅南の街なかにおいて、①サービス付き高齢者住宅・グループホームとしての機能に加え、②周辺住民も利用可能な訪問介護事業所や小規模多機能型居住介護施設が併設され、施設居住者以外の周辺の高齢者の生活利便の向上にも資するとともに、地域との交流イベント等に利用できる地域交流室を設けるなど、地域の交流の活発化に貢献することが期待できる事業です。




事業地 福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目
公共施設等の概要 緑地、地域交流室等
支援の形態 共同型都市再構築業務
共同事業者 福岡地所株式会社
事業施工期間 平成25年3月(着工)〜平成26年2月(竣工)
支援年月日 平成26年2月10日
支援額 4.65億円